장자마을부영(275-7단지)
충북 청주 상당구 금천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.22
장자마을부영(275-7단지)는 충북 청주 상당구 금천동에 있는 725세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 부영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1.5억, 전용면적 기준 평당 872만원입니다. 이 기간 최고가는 1.6억(전용 59.3㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 864만원에서 2026년 845만원으로 -2% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 192,913원, 전용 평당 11,803원입니다.
학군은 초등학교(동주초등학교) 중학교(청주동중학교) 고등학교(금천고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.5억평당 872만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.6억전용 59.3㎡(17.9평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 88%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 38만원2건 |
| 세대수 | 725세대9개 동 |
| 준공 | 2001년부영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 192,913원평당 11,803원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 48.4㎡(14.6평) · 59.3㎡(17.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 864만원 | 26건 |
| 2017년 | 847만원 | 53건 |
| 2018년 | 783만원 | 38건 |
| 2019년 | 682만원 | 44건 |
| 2020년 | 678만원 | 78건 |
| 2021년 | 803만원 | 105건 |
| 2022년 | 936만원 | 40건 |
| 2023년 | 875만원 | 46건 |
| 2024년 | 878만원 | 58건 |
| 2025년 | 892만원 | 73건 |
| 2026년 | 845만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대 금천동 · 평당 570만원
- 뉴타운 금천동 · 평당 617만원
- 센트럴힐데스하임 탑동 · 평당 1,683만원
- 청주동남1단지 용암동 · 거래 표본 적음
- 시티프라디움2단지 용암동 · 평당 1,731만원
- 중흥마을마이빌아파트 용암동 · 평당 818만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.