한화 포레나 동탄호수
경기 화성 동탄권 장지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.18
한화 포레나 동탄호수는 경기 화성 동탄권 장지동에 있는 800세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 한화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 7.8억, 전용면적 기준 평당 3,103만원입니다. 이 기간 최고가는 8.5억(전용 74.2㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2020년 평당 2,084만원에서 2026년 3,147만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 253,408원, 전용 평당 10,426원입니다.
학군은 초등학교(화남초등학교) 중학교(신설중학교(신축중)) 고등학교(신설고등학교(신축중))입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.8억평당 3,103만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.5억전용 74.2㎡(22.4평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 64%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 150만원5건 |
| 세대수 | 800세대8개 동 |
| 준공 | 2020년한화건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 253,408원평당 10,426원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.2㎡(22.4평) · 84.0㎡(25.4평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 2,084만원 | 4건 |
| 2021년 | 3,019만원 | 6건 |
| 2022년 | 2,488만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,824만원 | 38건 |
| 2024년 | 3,087만원 | 27건 |
| 2025년 | 3,080만원 | 39건 |
| 2026년 | 3,147만원 | 58건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동탄호수하우스디 장지동 · 평당 2,778만원
- 동탄레이크자연앤푸르지오 장지동 · 평당 3,846만원
- 금호어울림레이크2차 장지동 · 평당 2,918만원
- 엔에이치에프엘크루 장지동 · 평당 2,647만원
- 동탄호수자이파밀리에 장지동 · 평당 3,386만원
- 금호어울림레이크 장지동 · 평당 3,916만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.