동탄2신도시 베라체
경기 화성 동탄권 목동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.28
동탄2신도시 베라체는 경기 화성 동탄권 목동에 있는 859세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 한일건설 외 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 20건이고 중위 가격은 5.8억, 전용면적 기준 평당 2,921만원입니다. 이 기간 최고가는 6.6억(전용 85.0㎡·2026.06.10)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2018년 평당 1,515만원에서 2026년 2,783만원으로 +84% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 239,793원, 전용 평당 11,736원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(목동초등학교) 중학교(목동중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.8억평당 2,921만원 · 전용 기준 · 20건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.10 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 53%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 152만원1건 |
| 세대수 | 859세대10개 동 |
| 준공 | 2018년한일건설 외 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 239,793원평당 11,736원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 75.0㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,515만원 | 1건 |
| 2019년 | 1,763만원 | 7건 |
| 2020년 | 2,590만원 | 32건 |
| 2021년 | 2,756만원 | 96건 |
| 2022년 | 3,017만원 | 10건 |
| 2023년 | 2,425만원 | 63건 |
| 2024년 | 2,640만원 | 51건 |
| 2025년 | 2,549만원 | 72건 |
| 2026년 | 2,783만원 | 71건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이편한세상동탄 목동 · 평당 2,600만원
- 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 목동 · 평당 2,763만원
- 동탄동원로얄듀크2차 목동 · 평당 2,942만원
- 한신더휴 목동 · 평당 3,256만원
- 동탄역대원칸타빌포레지움 청계동 · 평당 2,846만원
- 동탄역신안인스빌리베라1차 청계동 · 평당 2,937만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.