동탄역신안인스빌리베라2차
경기 화성 동탄권 청계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 24건 · 마지막 신고 2026.07.28
동탄역신안인스빌리베라2차는 경기 화성 동탄권 청계동에 있는 644세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 신안종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 9.6억, 전용면적 기준 평당 4,745만원입니다. 이 기간 최고가는 12.2억(전용 85.0㎡·2026.06.11)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 47%입니다.
2017년 평당 1,742만원에서 2026년 3,908만원으로 +124% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 253,490원, 전용 평당 12,463원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.6억평당 4,745만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.11 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 47%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 140만원3건 |
| 세대수 | 644세대8개 동 |
| 준공 | 2016년신안종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 253,490원평당 12,463원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 73.0㎡(22.1평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,742만원 | 2건 |
| 2018년 | 2,172만원 | 35건 |
| 2019년 | 2,198만원 | 71건 |
| 2020년 | 2,800만원 | 114건 |
| 2021년 | 3,357만원 | 55건 |
| 2022년 | 3,266만원 | 18건 |
| 2023년 | 2,955만원 | 40건 |
| 2024년 | 3,308만원 | 57건 |
| 2025년 | 3,445만원 | 68건 |
| 2026년 | 3,908만원 | 61건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.