동탄역 시범우남퍼스트빌아파트
경기 화성 동탄권 청계동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 33건 · 마지막 신고 2026.07.25
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트는 경기 화성 동탄권 청계동에 있는 1,442세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 우남건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 16.8억, 전용면적 기준 평당 6,978만원입니다. 이 기간 최고가는 18.6억(전용 84.9㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 5.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 39%입니다.
2016년 평당 2,314만원에서 2026년 6,024만원으로 +160% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 278,501원, 전용 평당 12,206원입니다.
학군은 초등학교(아인초등학교) 중학교(청계중학교) 고등학교(동탄중앙고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 16.8억평당 6,978만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 18.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 5.5억전세가율 약 39%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 1억 / 169만원10건 |
| 세대수 | 1,442세대16개 동 |
| 준공 | 2015년우남건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 278,501원평당 12,206원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 70.0㎡(21.2평) · 74.0㎡(22.4평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,314만원 | 19건 |
| 2017년 | 2,274만원 | 110건 |
| 2018년 | 2,646만원 | 145건 |
| 2019년 | 3,198만원 | 128건 |
| 2020년 | 3,978만원 | 105건 |
| 2021년 | 5,244만원 | 44건 |
| 2022년 | 3,970만원 | 51건 |
| 2023년 | 4,270만원 | 76건 |
| 2024년 | 4,515만원 | 81건 |
| 2025년 | 4,653만원 | 193건 |
| 2026년 | 6,024만원 | 87건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동탄역시범리슈빌아파트 청계동 · 평당 5,296만원
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- 동탄역시범대원칸타빌아파트 청계동 · 평당 5,152만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.