동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0
경기 화성 동탄권 여울동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.27
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0은 경기 화성 동탄권 여울동에 있는 671세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 반도건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 14.1억, 전용면적 기준 평당 6,259만원입니다. 이 기간 최고가는 14.7억(전용 73.7㎡·2026.06.08)입니다.
전세 중위 보증금은 5.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 35%입니다.
2019년 평당 2,873만원에서 2026년 5,311만원으로 +85% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 269,037원, 전용 평당 11,419원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 신분당선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 14.1억평당 6,259만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.7억전용 73.7㎡(22.3평) · 2026.06.08 |
| 전세 중위 보증금 | 5.7억전세가율 약 35%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 1억 / 168만원2건 |
| 세대수 | 671세대5개 동 |
| 준공 | 2018년반도건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 269,037원평당 11,419원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 73.4㎡(22.2평) · 73.7㎡(22.3평) · 86.2㎡(26.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,873만원 | 2건 |
| 2020년 | 4,363만원 | 19건 |
| 2021년 | 5,041만원 | 9건 |
| 2022년 | 3,461만원 | 10건 |
| 2023년 | 4,066만원 | 30건 |
| 2024년 | 4,309만원 | 19건 |
| 2025년 | 4,500만원 | 58건 |
| 2026년 | 5,311만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동탄역반도유보라아이비파크7.0 여울동 · 평당 5,852만원
- 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 여울동 · 평당 6,455만원
- 동탄역유림노르웨이숲 여울동 · 평당 5,666만원
- 동탄역푸르지오 영천동 · 평당 4,416만원
- 동탄역롯데캐슬 여울동 · 평당 9,353만원
- 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 여울동 · 평당 4,815만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.