동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라
경기 화성 동탄권 반송동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 36건 · 마지막 신고 2026.07.18
동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라는 경기 화성 동탄권 반송동에 있는 1,473세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 월드건설,반도건설,아이랜드 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 20건이고 중위 가격은 8.2억, 전용면적 기준 평당 4,477만원입니다. 이 기간 최고가는 10억(전용 84.7㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2016년 평당 1,763만원에서 2026년 3,750만원으로 +113% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 248,861원, 전용 평당 11,737원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 서동탄역 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(학동초) 중학교(석우) 고등학교(동탄)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.2억평당 4,477만원 · 전용 기준 · 20건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 49%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 165만원5건 |
| 세대수 | 1,473세대18개 동 |
| 준공 | 2007년월드건설,반도건설,아이랜드 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 248,861원평당 11,737원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.1㎡(17.9평) · 76.8㎡(23.2평) · 84.7㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,763만원 | 79건 |
| 2017년 | 1,811만원 | 95건 |
| 2018년 | 1,871만원 | 155건 |
| 2019년 | 2,095만원 | 150건 |
| 2020년 | 2,658만원 | 205건 |
| 2021년 | 3,526만원 | 112건 |
| 2022년 | 3,059만원 | 30건 |
| 2023년 | 2,795만원 | 112건 |
| 2024년 | 3,221만원 | 109건 |
| 2025년 | 3,455만원 | 152건 |
| 2026년 | 3,750만원 | 98건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- METAPOLIS 반송동 · 평당 3,468만원
- 시범다은마을우남퍼스트빌 반송동 · 평당 3,205만원
- 시범다은마을삼성래미안 반송동 · 평당 3,000만원
- 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 반송동 · 평당 2,393만원
- 시범한빛마을금호어울림 반송동 · 평당 3,562만원
- 시범다은마을포스코더샵 반송동 · 평당 3,090만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.