동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트
경기 화성 동탄권 능동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.23
동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트는 경기 화성 동탄권 능동에 있는 562세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 풍성주택(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 15건이고 중위 가격은 5.7억, 전용면적 기준 평당 2,019만원입니다. 이 기간 최고가는 6.2억(전용 110.4㎡·2026.06.09)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2016년 평당 1,077만원에서 2026년 1,964만원으로 +82% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 346,966원, 전용 평당 11,438원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 병점역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(안화초,장지초,삼리초,구봉초) 중학교(안화중, 반월중,) 고등학교(안화고, 기산고, 병점고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.7억평당 2,019만원 · 전용 기준 · 15건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.2억전용 110.4㎡(33.4평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 65%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 89만원1건 |
| 세대수 | 562세대8개 동 |
| 준공 | 2008년풍성주택(주) |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 346,966원평당 11,438원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 88.0㎡(26.6평) · 90.1㎡(27.3평) · 110.2㎡(33.3평) · 110.4㎡(33.4평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,077만원 | 28건 |
| 2017년 | 1,050만원 | 25건 |
| 2018년 | 1,028만원 | 25건 |
| 2019년 | 1,023만원 | 36건 |
| 2020년 | 1,349만원 | 42건 |
| 2021년 | 2,040만원 | 19건 |
| 2022년 | 1,916만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,551만원 | 24건 |
| 2024년 | 1,762만원 | 9건 |
| 2025년 | 1,768만원 | 26건 |
| 2026년 | 1,964만원 | 33건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동탄숲속마을모아미래도2단지 능동 · 평당 1,965만원
- 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 능동 · 평당 2,679만원
- 자연앤데시앙 능동 · 평당 2,496만원
- 능동마을이지더원 능동 · 평당 2,428만원
- 동탄숲속마을 모아미래도1단지 능동 · 평당 2,907만원
- 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 능동 · 평당 2,852만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.