우미린센트포레1단지
경기 화성 봉담권 안녕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.29
우미린센트포레1단지는 경기 화성 봉담권 안녕동에 있는 650세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 우미건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 1,831만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 84.9㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2023년 평당 1,606만원에서 2026년 1,819만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 244,641원, 전용 평당 9,525원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(안녕초등학교) 중학교(안용중학교) 고등학교(홍익디자인고등학교.병점고등학교.안화 고등학교) 대학교(수원대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 1,831만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 77%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 1.4억 / 90만원2건 |
| 세대수 | 650세대12개 동 |
| 준공 | 2023년우미건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 244,641원평당 9,525원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,606만원 | 4건 |
| 2024년 | 1,572만원 | 7건 |
| 2025년 | 1,867만원 | 21건 |
| 2026년 | 1,819만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우미린센트포레2단지 안녕동 · 평당 1,814만원
- 화성태안엘에이치1단지아파트 안녕동 · 거래 표본 적음
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- 화성아너스포레 송산동 · 평당 1,558만원
- 안녕동우방아이유쉘 안녕동 · 평당 1,530만원
- 병점역아이파크캐슬 병점동 · 평당 3,054만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.