신영통현대2차
경기 화성 봉담권 반월동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 31건 · 마지막 신고 2026.07.29
신영통현대2차는 경기 화성 봉담권 반월동에 있는 1,220세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 두산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 24건이고 중위 가격은 4.4억, 전용면적 기준 평당 1,269만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 158.8㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 92%입니다.
2016년 평당 928만원에서 2026년 1,503만원으로 +62% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 246,678원, 전용 평당 7,905원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(동학) 중학교(동학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.4억평당 1,269만원 · 전용 기준 · 24건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 158.8㎡(48.0평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 92%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 150만원3건 |
| 세대수 | 1,220세대16개 동 |
| 준공 | 2002년두산건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 246,678원평당 7,905원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 119.8㎡(36.2평) · 158.8㎡(48.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 928만원 | 68건 |
| 2017년 | 906만원 | 73건 |
| 2018년 | 872만원 | 60건 |
| 2019년 | 800만원 | 75건 |
| 2020년 | 1,011만원 | 159건 |
| 2021년 | 1,498만원 | 77건 |
| 2022년 | 1,505만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,301만원 | 54건 |
| 2024년 | 1,400만원 | 60건 |
| 2025년 | 1,380만원 | 72건 |
| 2026년 | 1,503만원 | 56건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신영통현대3차 반월동 · 평당 1,423만원
- 신영통현대1차 반월동 · 평당 1,661만원
- 신영통현대4차 반월동 · 평당 1,887만원
- 나노시티역롯데캐슬 반월동 · 평당 3,148만원
- e편한세상반월나노시티역 반월동 · 평당 3,054만원
- 반월자이더파크 반월동 · 평당 2,133만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.