화성봉담2엘크루루엘리안
경기 화성 비봉권 봉담읍 상리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.27
화성봉담2엘크루루엘리안은 경기 화성 비봉권 봉담읍 상리에 있는 456세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 대우조선해양 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 2,274만원입니다. 이 기간 최고가는 4억(전용 56.0㎡·2026.07.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2024년 평당 2,286만원에서 2026년 2,215만원으로 -3% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 229,035원, 전용 평당 13,566원입니다.
가장 가까운 지하철은 수인선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 2,274만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4억전용 56.0㎡(16.9평) · 2026.07.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 65%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.9억 / 39만원7건 |
| 세대수 | 456세대5개 동 |
| 준공 | 2022년대우조선해양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 229,035원평당 13,566원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 55.5㎡(16.8평) · 55.7㎡(16.8평) · 55.9㎡(16.9평) · 56.0㎡(16.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,286만원 | 5건 |
| 2025년 | 2,215만원 | 30건 |
| 2026년 | 2,215만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.