향남시범넓은마을향남지웰2차
경기 화성 남양권 향남읍 행정리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.11
향남시범넓은마을향남지웰2차는 경기 화성 남양권 향남읍 행정리에 있는 514세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 (주)신영 그린시스 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.4억, 전용면적 기준 평당 1,325만원입니다. 높은 쪽이 3.7억(전용 84.8㎡·2026.07.04)였습니다.
전세 중위 보증금은 3억(4건).
2016년 평당 1,092만원에서 2026년 1,442만원으로 +32% 올랐습니다.
학군은 초등학교(한울초,행정초) 중학교(향남중,발안중) 고등학교(향남고,향일고,발안바이오고,화성고,하길고)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.4억평당 1,325만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3억4건 |
| 세대수 | 514세대8개 동 |
| 준공 | 2010년(주)신영 그린시스 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,092만원 | 30건 |
| 2017년 | 1,142만원 | 34건 |
| 2018년 | 1,167만원 | 29건 |
| 2019년 | 1,085만원 | 24건 |
| 2020년 | 1,126만원 | 69건 |
| 2021년 | 1,822만원 | 12건 |
| 2022년 | 1,870만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,461만원 | 7건 |
| 2024년 | 1,519만원 | 20건 |
| 2025년 | 1,442만원 | 13건 |
| 2026년 | 1,442만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.