더펠리체휴먼빌
경기 화성 남양권 새솔동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.16
더펠리체휴먼빌은 경기 화성 남양권 새솔동에 있는 750세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 일신건영(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,004만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 85.0㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2018년 평당 1,268만원에서 2026년 2,004만원으로 +58% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 244,541원, 전용 평당 10,006원입니다.
학군은 초등학교(송린초등학교) 중학교(송린중학교) 고등학교(새솔고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,004만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 70%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 1.4억 / 90만원2건 |
| 세대수 | 750세대12개 동 |
| 준공 | 2018년일신건영(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 244,541원평당 10,006원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 70.6㎡(21.4평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,268만원 | 22건 |
| 2019년 | 1,393만원 | 53건 |
| 2020년 | 1,959만원 | 46건 |
| 2021년 | 2,330만원 | 34건 |
| 2022년 | 2,422만원 | 18건 |
| 2023년 | 2,054만원 | 41건 |
| 2024년 | 2,081만원 | 35건 |
| 2025년 | 2,163만원 | 24건 |
| 2026년 | 2,004만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.