신정마을우성
경기 용인 수지구 풍덕천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.30
신정마을우성은 경기 용인 수지구 풍덕천동에 있는 443세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 우성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 11.9억, 전용면적 기준 평당 4,653만원입니다. 이 기간 최고가는 12억(전용 84.9㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 5.7억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 48%입니다.
2016년 평당 1,616만원에서 2026년 4,380만원으로 +171% 올랐습니다.
학군은 초등학교(수지,정평,신월) 중학교(정평) 고등학교(풍덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.9억평당 4,653만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 5.7억전세가율 약 48%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 1.5억 / 200만원1건 |
| 세대수 | 443세대5개 동 |
| 준공 | 2000년우성건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,616만원 | 23건 |
| 2017년 | 1,596만원 | 33건 |
| 2018년 | 1,694만원 | 47건 |
| 2019년 | 1,986만원 | 34건 |
| 2020년 | 2,484만원 | 45건 |
| 2021년 | 3,376만원 | 15건 |
| 2022년 | 3,302만원 | 7건 |
| 2023년 | 2,803만원 | 12건 |
| 2024년 | 2,988만원 | 26건 |
| 2025년 | 3,339만원 | 30건 |
| 2026년 | 4,380만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신정마을진흥 풍덕천동 · 평당 4,395만원
- 신정6단지(상록)공무원 풍덕천동 · 평당 4,726만원
- 신정마을성지 풍덕천동 · 평당 3,220만원
- 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 풍덕천동 · 평당 2,066만원
- 서홍마을4 신봉동 · 평당 4,356만원
- 신정마을극동 풍덕천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.