보뜨랑벽산
경기 용인 수지구 동천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.11
보뜨랑벽산은 경기 용인 수지구 동천동에 있는 182세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 8.9억, 전용면적 기준 평당 3,450만원입니다. 이 기간 최고가는 9.4억(전용 85.0㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 6.2억(2건).
2016년 평당 1,603만원에서 2026년 3,417만원으로 +113% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(동천, 손곡) 중학교(수지) 고등학교(수지) 대학교(단국대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.9억평당 3,450만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 6.2억2건 |
| 세대수 | 182세대3개 동 |
| 준공 | 2004년벽산건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,603만원 | 12건 |
| 2017년 | 1,634만원 | 17건 |
| 2018년 | 1,721만원 | 42건 |
| 2019년 | 1,964만원 | 11건 |
| 2020년 | 2,251만원 | 38건 |
| 2021년 | 3,102만원 | 6건 |
| 2022년 | 2,490만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,713만원 | 8건 |
| 2024년 | 2,781만원 | 7건 |
| 2025년 | 2,840만원 | 18건 |
| 2026년 | 3,417만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동천파크뷰 동천동 · 거래 표본 적음
- 행림마을진로 동천동 · 평당 3,281만원
- 동천디이스트 동천동 · 평당 4,789만원
- 수지2풍림 동천동 · 거래 표본 적음
- 원천마을푸르지오 동천동 · 평당 4,574만원
- 동천마을영풍아파트 동천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.