동부
경기 용인 수지구 풍덕천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.24
동부는 경기 용인 수지구 풍덕천동에 있는 612세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 동부 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 8억, 전용면적 기준 평당 4,409만원입니다. 이 기간 최고가는 8.1억(전용 59.6㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 40%입니다.
2016년 평당 1,683만원에서 2026년 4,409만원으로 +162% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 218,494원, 전용 평당 12,117원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(풍덕) 중학교(수지) 고등학교(수지)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8억평당 4,409만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.1억전용 59.6㎡(18.0평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 40%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 115만원1건 |
| 세대수 | 612세대6개 동 |
| 준공 | 1995년동부 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 218,494원평당 12,117원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,683만원 | 26건 |
| 2017년 | 1,664만원 | 74건 |
| 2018년 | 1,802만원 | 97건 |
| 2019년 | 1,996만원 | 61건 |
| 2020년 | 2,745만원 | 67건 |
| 2021년 | 3,605만원 | 32건 |
| 2022년 | 3,009만원 | 6건 |
| 2023년 | 3,161만원 | 25건 |
| 2024년 | 3,161만원 | 40건 |
| 2025년 | 3,427만원 | 88건 |
| 2026년 | 4,409만원 | 47건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대 풍덕천동 · 평당 4,733만원
- 보원 풍덕천동 · 평당 4,428만원
- 한성 풍덕천동 · 거래 표본 적음
- 수지삼성4차 풍덕천동 · 평당 4,854만원
- 한국 풍덕천동 · 평당 4,624만원
- 동보 풍덕천동 · 평당 3,330만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.