꽃메마을힐스테이트(4차3단지)
경기 용인 수지구 죽전동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.12
꽃메마을힐스테이트(4차3단지)는 경기 용인 수지구 죽전동에 있는 770세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 9억, 전용면적 기준 평당 3,500만원입니다. 이 기간 최고가는 10.2억(전용 85.0㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 5.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 1,692만원에서 2026년 3,316만원으로 +96% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 292,969원, 전용 평당 11,395원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 죽전 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신촌) 중학교(대지) 고등학교(대지) 대학교(단국)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9억평당 3,500만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 5.3억전세가율 약 59%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 1.2억 / 135만원4건 |
| 세대수 | 770세대11개 동 |
| 준공 | 2004년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 292,969원평당 11,395원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,692만원 | 37건 |
| 2017년 | 1,690만원 | 62건 |
| 2018년 | 1,787만원 | 88건 |
| 2019년 | 1,867만원 | 31건 |
| 2020년 | 2,256만원 | 89건 |
| 2021년 | 3,028만원 | 34건 |
| 2022년 | 2,800만원 | 10건 |
| 2023년 | 2,596만원 | 32건 |
| 2024년 | 2,866만원 | 27건 |
| 2025년 | 2,936만원 | 49건 |
| 2026년 | 3,316만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 도담마을한양수자인 죽전동 · 평당 3,969만원
- 도담마을7단지뜨리에체 죽전동 · 평당 3,341만원
- 도담마을죽전파크빌 죽전동 · 평당 3,794만원
- 단대21드림하우스 죽전동 · 거래 표본 적음
- 한신 죽전동 · 평당 3,447만원
- 죽전퍼스트하임 죽전동 · 평당 3,865만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.