흥덕마을7단지힐스테이트
경기 용인 기흥구 영덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.25
흥덕마을7단지힐스테이트는 경기 용인 기흥구 영덕동에 있는 570세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 9.2억, 전용면적 기준 평당 3,579만원입니다. 이 기간 최고가는 10.7억(전용 85.0㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 54%입니다.
2016년 평당 1,731만원에서 2026년 3,423만원으로 +98% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 305,877원, 전용 평당 11,899원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.2억평당 3,579만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 54%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 2억 / 170만원3건 |
| 세대수 | 570세대9개 동 |
| 준공 | 2010년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 305,877원평당 11,899원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,731만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,712만원 | 22건 |
| 2018년 | 1,770만원 | 54건 |
| 2019년 | 1,996만원 | 33건 |
| 2020년 | 2,709만원 | 46건 |
| 2021년 | 3,334만원 | 23건 |
| 2022년 | 3,455만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,645만원 | 17건 |
| 2024년 | 2,956만원 | 18건 |
| 2025년 | 3,112만원 | 34건 |
| 2026년 | 3,423만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 흥덕마을자연앤스위첸 영덕동 · 평당 3,428만원
- 호반써밋레이크파크 영덕동 · 평당 3,889만원
- 경남아너스빌(11블럭) 영덕동 · 평당 2,006만원
- 광교호수아델리움 영덕동 · 평당 3,020만원
- 흥덕우미린 레이크포레 영덕동 · 평당 3,209만원
- 휴먼시아흥덕마을1단지 영덕동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.