초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)
경기 용인 기흥구 중동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.25
초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)는 경기 용인 기흥구 중동에 있는 279세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 주)삼부토건 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 4.4억, 전용면적 기준 평당 1,713만원입니다. 높은 쪽이 4.5억(전용 84.5㎡·2026.07.01)였습니다.
전세 중위 보증금은 3.4억(3건).
2016년 평당 1,171만원에서 2026년 1,760만원으로 +50% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 용인에버라인 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(초당초등학교) 중학교(초당중학교) 고등학교(초당고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 4.4억평당 1,713만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 3.4억3건 |
| 월세 | 3억 / 7만원1건 |
| 세대수 | 279세대4개 동 |
| 준공 | 2006년주)삼부토건 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.1㎡(22.7평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,171만원 | 12건 |
| 2017년 | 1,173만원 | 13건 |
| 2018년 | 1,130만원 | 17건 |
| 2019년 | 1,099만원 | 12건 |
| 2020년 | 1,446만원 | 38건 |
| 2021년 | 1,937만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,994만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,574만원 | 2건 |
| 2024년 | 1,672만원 | 12건 |
| 2025년 | 1,691만원 | 18건 |
| 2026년 | 1,760만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.