신미주
경기 용인 기흥구 신갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.16
신미주는 경기 용인 기흥구 신갈동에 있는 296세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 (주)삼익 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,427만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 85.0㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 90%입니다.
2016년 평당 856만원에서 2026년 1,396만원으로 +63% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(신갈) 중학교(기흥) 고등학교(기흥) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,427만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 90%(평당 기준) · 4건 |
| 세대수 | 296세대2개 동 |
| 준공 | 1999년(주)삼익 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.2㎡(17.9평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 856만원 | 8건 |
| 2017년 | 897만원 | 6건 |
| 2018년 | 893만원 | 14건 |
| 2019년 | 796만원 | 14건 |
| 2020년 | 942만원 | 68건 |
| 2021년 | 1,619만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,842만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,362만원 | 7건 |
| 2024년 | 1,296만원 | 13건 |
| 2025년 | 1,370만원 | 12건 |
| 2026년 | 1,396만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼익 신갈동 · 평당 1,931만원
- 동오 신갈동 · 거래 표본 적음
- 정문 신갈동 · 평당 1,395만원
- 원대마을신갈한신 신갈동 · 평당 1,762만원
- 신성아파트 구갈동 · 거래 표본 적음
- 드림랜드 신갈동 · 평당 1,956만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.