서천2차IPARK
경기 용인 기흥구 서천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.14
서천2차IPARK은 경기 용인 기흥구 서천동에 있는 289세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 6억, 전용면적 기준 평당 2,632만원입니다. 이 기간 최고가는 6.2억(전용 75.5㎡·2026.06.19)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,428만원에서 2026년 2,555만원으로 +79% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 289,564원, 전용 평당 12,708원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6억평당 2,632만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.2억전용 75.5㎡(22.8평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 70%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 2억 / 82만원2건 |
| 세대수 | 289세대6개 동 |
| 준공 | 2016년현대산업개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 289,564원평당 12,708원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.3㎡(22.8평) · 75.5㎡(22.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,428만원 | 2건 |
| 2017년 | 1,557만원 | 10건 |
| 2018년 | 1,595만원 | 22건 |
| 2019년 | 1,573만원 | 29건 |
| 2020년 | 2,152만원 | 30건 |
| 2021년 | 2,687만원 | 18건 |
| 2022년 | 2,936만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,191만원 | 9건 |
| 2024년 | 2,278만원 | 9건 |
| 2025년 | 2,394만원 | 15건 |
| 2026년 | 2,555만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 용인서천효성해링턴플레이스 서천동 · 평당 2,998만원
- 센트럴파크원 서천동 · 평당 2,551만원
- SK 서천동 · 평당 1,982만원
- 서천마을4단지쌍용예가 서천동 · 평당 2,474만원
- 영통로효성해링턴플레이스1차 서천동 · 평당 3,639만원
- 현대홈타운 서천동 · 평당 1,717만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.