동문굿모닝힐
경기 용인 기흥구 동백동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.06.27
동문굿모닝힐은 경기 용인 기흥구 동백동에 있는 512세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 동문건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5.3억, 전용면적 기준 평당 2,080만원입니다. 이 기간 최고가는 5.8억(전용 84.9㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 3.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2016년 평당 1,160만원에서 2026년 1,946만원으로 +68% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 282,904원, 전용 평당 11,011원입니다.
가장 가까운 지하철은 용인에버라인 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(어정초) 중학교(어정중,동백중,백현중,초당중) 고등학교(동백고,백현고,초당고) 대학교(강남대,용인대,명지대,단국대,경희대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.3억평당 2,080만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 3.7억전세가율 약 69%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1.9억 / 68만원2건 |
| 세대수 | 512세대6개 동 |
| 준공 | 2007년동문건설주식회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 282,904원평당 11,011원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,160만원 | 21건 |
| 2017년 | 1,185만원 | 36건 |
| 2018년 | 1,148만원 | 50건 |
| 2019년 | 1,164만원 | 29건 |
| 2020년 | 1,370만원 | 45건 |
| 2021년 | 2,141만원 | 19건 |
| 2022년 | 2,135만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,829만원 | 19건 |
| 2024년 | 1,884만원 | 14건 |
| 2025년 | 1,858만원 | 26건 |
| 2026년 | 1,946만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동원마을동원로얄듀크 동백동 · 평당 1,712만원
- 신동백서해그랑블2차 중동 · 평당 2,300만원
- 신동백롯데캐슬에코2단지 중동 · 평당 2,156만원
- 용인동백두산위브더제니스 동백동 · 평당 2,994만원
- 호수마을계룡리슈빌 동백동 · 평당 2,086만원
- 백현마을동일하이빌 중동 · 평당 2,123만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.