더샵보정애비뉴1단지
경기 용인 기흥구 보정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.17
더샵보정애비뉴1단지는 경기 용인 기흥구 보정동에 있는 884세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 현대건설/포스코 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 12억, 전용면적 기준 평당 2,685만원입니다. 이 기간 최고가는 12.9억(전용 156.3㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,310만원에서 2026년 2,899만원으로 +121% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 324,079원, 전용 평당 8,214원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 보정 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(보정초) 중학교(신촌중) 고등학교(보정고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12억평당 2,685만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.9억전용 156.3㎡(47.3평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 7억전세가율 약 63%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 2억 / 230만원1건 |
| 세대수 | 884세대12개 동 |
| 준공 | 2004년현대건설/포스코 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 324,079원평당 8,214원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.7㎡(30.8평) · 133.7㎡(40.4평) · 156.3㎡(47.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,310만원 | 41건 |
| 2017년 | 1,409만원 | 57건 |
| 2018년 | 1,601만원 | 62건 |
| 2019년 | 1,774만원 | 36건 |
| 2020년 | 1,966만원 | 62건 |
| 2021년 | 2,843만원 | 15건 |
| 2022년 | 2,617만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,552만원 | 12건 |
| 2024년 | 2,499만원 | 12건 |
| 2025년 | 2,571만원 | 32건 |
| 2026년 | 2,899만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 행원마을동아솔레시티 보정동 · 평당 2,410만원
- 죽현마을동원로얄듀크 보정동 · 평당 4,845만원
- 죽현마을아이파크 보정동 · 평당 4,368만원
- 연원마을삼성명가타운 보정동 · 평당 2,723만원
- 상떼빌구성역플랫폼시티 보정동 · 평당 2,638만원
- 솔뫼마을현대홈타운 보정동 · 평당 2,361만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.