금화마을주공3단지
경기 용인 기흥구 상갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 34건 · 마지막 신고 2026.07.20
금화마을주공3단지는 경기 용인 기흥구 상갈동에 있는 1,070세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 (주)삼능건설,대원실업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,978만원입니다. 이 기간 최고가는 6억(전용 60.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,445만원에서 2026년 2,690만원으로 +86% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 195,646원, 전용 평당 11,316원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(보라) 중학교(상갈) 고등학교(신갈) 대학교(루터신학, 강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,978만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 61%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 98만원8건 |
| 세대수 | 1,070세대10개 동 |
| 준공 | 2001년(주)삼능건설,대원실업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 195,646원평당 11,316원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.9㎡(15.1평) · 50.0㎡(15.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,445만원 | 64건 |
| 2017년 | 1,440만원 | 78건 |
| 2018년 | 1,416만원 | 148건 |
| 2019년 | 1,406만원 | 98건 |
| 2020년 | 1,709만원 | 142건 |
| 2021년 | 2,637만원 | 78건 |
| 2022년 | 2,951만원 | 9건 |
| 2023년 | 2,172만원 | 54건 |
| 2024년 | 2,315만원 | 64건 |
| 2025년 | 2,433만원 | 88건 |
| 2026년 | 2,690만원 | 69건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 금화마을4단지주공그린빌 상갈동 · 평당 2,415만원
- 금화마을5단지주공그린빌 상갈동 · 평당 2,119만원
- 용인기흥효성해링턴플레이스 영덕동 · 평당 2,597만원
- 보라마을현대모닝사이드 보라동 · 평당 1,432만원
- 기흥역롯데캐슬스카이 신갈동 · 평당 2,570만원
- 용인보라효성해링턴플레이스 보라동 · 평당 2,458만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.