서희스타힐스포레스트
경기 용인 처인구 역북동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 47건 · 마지막 신고 2026.07.28
서희스타힐스포레스트는 경기 용인 처인구 역북동에 있는 1,872세대 21개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 서희건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 27건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 2,094만원입니다. 이 기간 최고가는 5.4억(전용 84.5㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2023년 평당 1,567만원에서 2026년 2,138만원으로 +36% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 176,535원, 전용 평당 8,365원입니다.
가장 가까운 지하철은 용인에버라인 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 2,094만원 · 전용 기준 · 27건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.4억전용 84.5㎡(25.5평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 71%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 130만원17건 |
| 세대수 | 1,872세대21개 동 |
| 준공 | 2023년서희건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 176,535원평당 8,365원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 75.0㎡(22.7평) · 76.5㎡(23.1평) · 77.0㎡(23.3평) · 84.5㎡(25.6평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,567만원 | 36건 |
| 2024년 | 2,080만원 | 8건 |
| 2025년 | 2,149만원 | 62건 |
| 2026년 | 2,138만원 | 65건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 용인명지대역동원로얄듀크 역북동 · 평당 2,800만원
- 용인유메이드 김량장동 · 평당 1,725만원
- 우미린센트럴파크 역북동 · 평당 2,794만원
- 용인웰메이드시티 김량장동 · 평당 1,674만원
- 용인드마크데시앙 김량장동 · 평당 3,035만원
- 에스원스마트빌 김량장동 · 평당 1,700만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.