신안인스빌
경기 하남시 풍산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.25
신안인스빌은 경기 하남시 풍산동에 있는 734세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 신안건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 13.2억, 전용면적 기준 평당 5,067만원입니다. 이 기간 최고가는 13.7억(전용 93.0㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 8.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2019년 평당 2,630만원에서 2026년 4,940만원으로 +88% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 286,471원, 전용 평당 10,713원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.2억평당 5,067만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.7억전용 93.0㎡(28.1평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 8.5억전세가율 약 61%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 5.5억 / 118만원4건 |
| 세대수 | 734세대8개 동 |
| 준공 | 2019년신안건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 286,471원평당 10,713원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.3㎡(25.5평) · 93.0㎡(28.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,630만원 | 1건 |
| 2020년 | 3,016만원 | 2건 |
| 2021년 | 4,489만원 | 19건 |
| 2022년 | 4,123만원 | 11건 |
| 2023년 | 3,626만원 | 49건 |
| 2024년 | 3,842만원 | 47건 |
| 2025년 | 4,155만원 | 43건 |
| 2026년 | 4,940만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.