벽산블루밍
경기 하남시 덕풍동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.27
벽산블루밍은 경기 하남시 덕풍동에 있는 696세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 벽산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 8.1억, 전용면적 기준 평당 4,138만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 85.0㎡·2026.07.27)입니다.
전세 중위 보증금은 5.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,517만원에서 2026년 3,356만원으로 +121% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 192,663원, 전용 평당 8,314원입니다.
가장 가까운 지하철은 5호선입니다.
학군은 초등학교(동부초등학교) 중학교(동부여중) 고등학교(남한고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.1억평당 4,138만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.27 |
| 전세 중위 보증금 | 5.6억전세가율 약 61%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 190만원2건 |
| 세대수 | 696세대9개 동 |
| 준공 | 2007년벽산 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 192,663원평당 8,314원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,517만원 | 52건 |
| 2017년 | 1,584만원 | 77건 |
| 2018년 | 1,800만원 | 66건 |
| 2019년 | 1,973만원 | 37건 |
| 2020년 | 2,763만원 | 45건 |
| 2021년 | 3,385만원 | 30건 |
| 2022년 | 3,230만원 | 9건 |
| 2023년 | 3,035만원 | 13건 |
| 2024년 | 2,782만원 | 35건 |
| 2025년 | 2,889만원 | 46건 |
| 2026년 | 3,356만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 덕풍현대 덕풍동 · 평당 3,300만원
- 덕풍쌍용 덕풍동 · 평당 2,245만원
- 에코타운(A블럭) 신장동 · 평당 5,037만원
- 한솔리치빌(1단지) 덕풍동 · 평당 2,787만원
- 더샵하남에디피스 덕풍동 · 평당 6,393만원
- 하남더샵센트럴뷰 덕풍동 · 평당 4,437만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.