청학주공(2단지)
경기 남양주시 별내면 청학리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.20
청학주공(2단지)는 경기 남양주시 별내면 청학리에 있는 800세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 2공구(주)동양고속건설3공구일신건영(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,432만원입니다. 이 기간 최고가는 3.1억(전용 59.9㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,098만원에서 2026년 1,424만원으로 +30% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 186,918원, 전용 평당 10,317원입니다.
학군은 초등학교(별내초) 중학교(별내중) 고등학교(청학고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,432만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.1억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 70%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 85만원2건 |
| 세대수 | 800세대9개 동 |
| 준공 | 1999년2공구(주)동양고속건설3공구일신건영(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 186,918원평당 10,317원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,098만원 | 31건 |
| 2017년 | 1,130만원 | 56건 |
| 2018년 | 1,159만원 | 35건 |
| 2019년 | 1,134만원 | 32건 |
| 2020년 | 1,105만원 | 73건 |
| 2021년 | 1,525만원 | 46건 |
| 2022년 | 1,645만원 | 11건 |
| 2023년 | 1,380만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,352만원 | 28건 |
| 2025년 | 1,380만원 | 27건 |
| 2026년 | 1,424만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.