신창비바패밀리
경기 남양주시 진접읍 진벌리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.31
신창비바패밀리는 경기 남양주시 진접읍 진벌리에 있는 775세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 신창건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 941만원입니다. 이 기간 최고가는 2.7억(전용 85.0㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 87%입니다.
2016년 평당 739만원에서 2026년 922만원으로 +25% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 4호선입니다.
학군은 초등학교(광릉초등)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 941만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 87%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 0.2억 / 110만원1건 |
| 세대수 | 775세대12개 동 |
| 준공 | 2006년신창건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 102.0㎡(30.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 739만원 | 41건 |
| 2017년 | 755만원 | 40건 |
| 2018년 | 747만원 | 23건 |
| 2019년 | 700만원 | 21건 |
| 2020년 | 759만원 | 71건 |
| 2021년 | 1,159만원 | 48건 |
| 2022년 | 1,167만원 | 19건 |
| 2023년 | 973만원 | 30건 |
| 2024년 | 969만원 | 33건 |
| 2025년 | 914만원 | 26건 |
| 2026년 | 922만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.