강변삼익
경기 남양주시 와부읍 덕소리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.29
강변삼익은 경기 남양주시 와부읍 덕소리에 있는 880세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 (주)삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,225만원입니다. 이 기간 최고가는 8.1억(전용 100.3㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 1,281만원에서 2026년 2,244만원으로 +75% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 182,540원, 전용 평당 7,945원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 덕소(중앙선) 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(덕소초, 와부초) 중학교(와부중) 고등학교(덕소고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,225만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.1억전용 100.3㎡(30.4평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 77%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 100만원5건 |
| 세대수 | 880세대9개 동 |
| 준공 | 1996년(주)삼익건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 182,540원평당 7,945원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평) · 100.3㎡(30.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,281만원 | 73건 |
| 2017년 | 1,336만원 | 74건 |
| 2018년 | 1,380만원 | 65건 |
| 2019년 | 1,352만원 | 60건 |
| 2020년 | 1,482만원 | 125건 |
| 2021년 | 2,514만원 | 41건 |
| 2022년 | 2,417만원 | 9건 |
| 2023년 | 2,079만원 | 22건 |
| 2024년 | 2,032만원 | 37건 |
| 2025년 | 2,225만원 | 31건 |
| 2026년 | 2,244만원 | 38건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 덕소주공3 와부읍 덕소리 · 평당 2,233만원
- 진도 와부읍 덕소리 · 평당 2,313만원
- 한솔 와부읍 덕소리 · 평당 2,658만원
- 주공2 와부읍 덕소리 · 평당 2,017만원
- 현대 와부읍 덕소리 · 평당 1,913만원
- 주공1 와부읍 덕소리 · 평당 1,919만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.