탄현마을(건영4)
경기 고양 일산서구 탄현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.23
탄현마을(건영4)는 경기 고양 일산서구 탄현동에 있는 642세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 (주)건영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.9억, 전용면적 기준 평당 1,167만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 68.3㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 92%입니다.
2016년 평당 1,094만원에서 2026년 1,167만원으로 +7% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 224,256원, 전용 평당 12,220원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(상탄, 황룡) 중학교(일산동중. 호곡중학교) 고등학교(일산동고, 일산종고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.9억평당 1,167만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 68.3㎡(20.7평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 92%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 1억 / 48만원8건 |
| 세대수 | 642세대5개 동 |
| 준공 | 1994년(주)건영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 224,256원평당 12,220원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 53.8㎡(16.3평) · 68.3㎡(20.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,094만원 | 38건 |
| 2017년 | 1,104만원 | 65건 |
| 2018년 | 1,041만원 | 31건 |
| 2019년 | 942만원 | 46건 |
| 2020년 | 949만원 | 60건 |
| 2021년 | 1,320만원 | 65건 |
| 2022년 | 1,551만원 | 22건 |
| 2023년 | 1,167만원 | 39건 |
| 2024년 | 1,205만원 | 27건 |
| 2025년 | 1,234만원 | 20건 |
| 2026년 | 1,167만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 탄현마을(현대) 탄현동 · 평당 1,146만원
- 탄현마을(부영7) 탄현동 · 평당 1,098만원
- 탄현마을(삼익) 탄현동 · 평당 1,301만원
- 탄현마을(건영5) 탄현동 · 평당 1,217만원
- 탄현마을풍림 탄현동 · 평당 1,408만원
- 탄현마을(부영3) 탄현동 · 평당 1,419만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.