유진스웰2단지
경기 고양 일산서구 일산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.27
유진스웰2단지는 경기 고양 일산서구 일산동에 있는 237세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 유진기업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 5.9억, 전용면적 기준 평당 1,549만원입니다. 이 기간 최고가는 5.9억(전용 125.9㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 89%입니다.
2016년 평당 1,402만원에서 2026년 1,549만원으로 +10% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 332,241원, 전용 평당 10,045원입니다.
가장 가까운 지하철은 경의중앙선 일산 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(한뫼초) 중학교(일산중) 고등학교(일산고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.9억평당 1,549만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.9억전용 125.9㎡(38.1평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 89%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 110만원4건 |
| 세대수 | 237세대3개 동 |
| 준공 | 2010년유진기업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 332,241원평당 10,045원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 125.9㎡(38.1평) · 180.7㎡(54.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,402만원 | 5건 |
| 2017년 | 1,421만원 | 18건 |
| 2018년 | 1,429만원 | 8건 |
| 2019년 | 1,532만원 | 5건 |
| 2020년 | 1,918만원 | 26건 |
| 2021년 | 2,088만원 | 36건 |
| 2022년 | 1,207만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,004만원 | 5건 |
| 2024년 | 1,969만원 | 4건 |
| 2025년 | 2,023만원 | 8건 |
| 2026년 | 1,549만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상일산어반스카이 일산동 · 평당 2,916만원
- 일산동양(955-2) 일산동 · 평당 1,653만원
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- 일산동문(2) 일산동 · 평당 1,317만원
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- 후곡마을(주공) 일산동 · 평당 1,672만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.