문촌마을12단지유승
경기 고양 일산서구 주엽동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.22
문촌마을12단지유승은 경기 고양 일산서구 주엽동에 있는 272세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 유승종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,601만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 77.6㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 1,366만원에서 2026년 1,618만원으로 +18% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 주엽 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(오마초, 문촌초, 강선초, 한수초) 중학교(오마중, 한수중, 신일중, 발산중) 고등학교(주엽고, 주엽공고, 일산정보고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,601만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 77.6㎡(23.5평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 85%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 1.5억 / 60만원1건 |
| 세대수 | 272세대3개 동 |
| 준공 | 1996년유승종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 57.6㎡(17.4평) · 77.6㎡(23.5평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,366만원 | 13건 |
| 2017년 | 1,384만원 | 21건 |
| 2018년 | 1,390만원 | 8건 |
| 2019년 | 1,294만원 | 12건 |
| 2020년 | 1,395만원 | 32건 |
| 2021년 | 2,044만원 | 9건 |
| 2022년 | 2,009만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,852만원 | 3건 |
| 2024년 | 1,820만원 | 8건 |
| 2025년 | 1,701만원 | 10건 |
| 2026년 | 1,618만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 문촌마을11단지건영 주엽동 · 평당 1,903만원
- 문촌마을14단지세경 주엽동 · 평당 2,145만원
- 문촌마을13단지대우 주엽동 · 평당 1,915만원
- 문촌마을15단지부영 주엽동 · 평당 1,970만원
- 문촌마을10단지동부 주엽동 · 평당 1,744만원
- 문촌마을7단지주공 주엽동 · 평당 2,062만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.