DMC호반베르디움더포레4단지
경기 고양 덕양구 향동동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.21
DMC호반베르디움더포레4단지는 경기 고양 덕양구 향동동에 있는 970세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 호반건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 8.9억, 전용면적 기준 평당 3,706만원입니다. 이 기간 최고가는 9.6억(전용 84.9㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 5.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2019년 평당 2,268만원에서 2026년 3,706만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 250,235원, 전용 평당 10,508원입니다.
가장 가까운 지하철은 6호선, 경의중앙선, 공항철도 도보 15~20분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.9억평당 3,706만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 5.2억전세가율 약 59%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 3.2억 / 100만원6건 |
| 세대수 | 970세대10개 동 |
| 준공 | 2019년호반건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 250,235원평당 10,508원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 71.0㎡(21.5평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,268만원 | 1건 |
| 2020년 | 3,324만원 | 4건 |
| 2021년 | 4,286만원 | 11건 |
| 2022년 | 3,425만원 | 12건 |
| 2023년 | 3,271만원 | 41건 |
| 2024년 | 3,465만원 | 42건 |
| 2025년 | 3,582만원 | 57건 |
| 2026년 | 3,706만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- DMC호반베르디움더포레3단지 향동동 · 평당 3,727만원
- DMC호반베르디움더포레2단지 향동동 · 평당 3,424만원
- DMC리슈빌더포레스트 향동동 · 평당 3,330만원
- DMC중흥S-클래스더센트럴 향동동 · 평당 4,246만원
- 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 향동동 · 평당 3,490만원
- DMC두산위브더퍼스트 향동동 · 평당 3,502만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.