DMC한강자이더헤리티지
경기 고양 덕양구 덕은동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.15
DMC한강자이더헤리티지는 경기 고양 덕양구 덕은동에 있는 620세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 GS건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 12.2억, 전용면적 기준 평당 4,732만원입니다. 이 기간 최고가는 12.4억(전용 85.0㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 6.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2023년 평당 2,788만원에서 2026년 4,488만원으로 +61% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 290,500원, 전용 평당 10,947원입니다.
가장 가까운 지하철은 6호선, 경의중앙선, 공항철도 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(DMC한강초등학교) 중학교(DMC한강중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.2억평당 4,732만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 6.8억전세가율 약 55%(평당 기준) · 5건 |
| 세대수 | 620세대7개 동 |
| 준공 | 2022년GS건설주식회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 290,500원평당 10,947원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 99.7㎡(30.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 2,788만원 | 14건 |
| 2024년 | 4,280만원 | 10건 |
| 2025년 | 4,170만원 | 31건 |
| 2026년 | 4,488만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.