푸른마을3단지
경기 고양 덕양구 고양동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.25
푸른마을3단지는 경기 고양 덕양구 고양동에 있는 958세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 (주)동익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 1,002만원입니다. 이 기간 최고가는 2.7억(전용 84.9㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 887만원에서 2026년 1,012만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 196,958원, 전용 평당 8,023원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(목암초) 중학교(목암중) 고등학교(고양일)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 1,002만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.7억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 91%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 85만원1건 |
| 세대수 | 958세대9개 동 |
| 준공 | 2004년(주)동익건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 196,958원평당 8,023원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 887만원 | 44건 |
| 2017년 | 895만원 | 61건 |
| 2018년 | 890만원 | 40건 |
| 2019년 | 865만원 | 31건 |
| 2020년 | 888만원 | 74건 |
| 2021년 | 1,207만원 | 70건 |
| 2022년 | 1,460만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,187만원 | 22건 |
| 2024년 | 1,125만원 | 31건 |
| 2025년 | 1,090만원 | 25건 |
| 2026년 | 1,012만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 푸른마을1단지 고양동 · 평당 1,441만원
- 주공그린빌 관산동 · 평당 1,396만원
- 신원마을1단지우남퍼스트빌 신원동 · 평당 2,864만원
- 신원마을2단지(임대) 신원동 · 거래 표본 적음
- 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 신원동 · 평당 2,608만원
- 삼송10단지동일스위트2차 신원동 · 평당 2,606만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.