도덕파크타운1단지
경기 광명시 철산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.22
도덕파크타운1단지는 경기 광명시 철산동에 있는 2,351세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 8.7억, 전용면적 기준 평당 4,683만원입니다. 이 기간 최고가는 9.8억(전용 85.0㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 47%입니다.
2016년 평당 1,739만원에서 2026년 3,715만원으로 +114% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 214,046원, 전용 평당 11,684원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(안현초등학교, 광명광덕초등학교, 하안북초등학교) 중학교(광명중학교, 하안북중학교) 고등학교(광명고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.7억평당 4,683만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 47%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 3.2억 / 45만원1건 |
| 세대수 | 2,351세대15개 동 |
| 준공 | 2001년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 214,046원평당 11,684원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 114.8㎡(34.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,739만원 | 54건 |
| 2017년 | 1,770만원 | 64건 |
| 2018년 | 1,967만원 | 75건 |
| 2019년 | 2,243만원 | 52건 |
| 2020년 | 2,531만원 | 95건 |
| 2021년 | 3,575만원 | 42건 |
| 2022년 | 3,772만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,874만원 | 19건 |
| 2024년 | 3,205만원 | 61건 |
| 2025년 | 3,161만원 | 98건 |
| 2026년 | 3,715만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 도덕파크타운2단지 철산동 · 평당 4,982만원
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- 하안현대아파트 하안동 · 평당 2,258만원
- 이편한세상센트레빌 하안동 · 평당 4,629만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.