비산롯데캐슬
경기 안양 동안구 비산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.30
비산롯데캐슬은 경기 안양 동안구 비산동에 있는 955세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 롯데건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 8.2억, 전용면적 기준 평당 3,306만원입니다. 이 기간 최고가는 9.1억(전용 108.2㎡·2026.07.29)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억(5건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 1,568만원에서 2026년 3,075만원으로 +96% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선 범계 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(샘모루초등학교) 중학교(부흥중학교) 고등학교(부흥고등학교) 대학교(대림대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.2억평당 3,306만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.1억전용 108.2㎡(32.7평) · 2026.07.29 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 55%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 130만원2건 |
| 세대수 | 955세대16개 동 |
| 준공 | 2003년롯데건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 56.8㎡(17.2평) · 82.2㎡(24.9평) · 108.2㎡(32.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,568만원 | 45건 |
| 2017년 | 1,656만원 | 69건 |
| 2018년 | 1,829만원 | 55건 |
| 2019년 | 1,920만원 | 42건 |
| 2020년 | 2,197만원 | 70건 |
| 2021년 | 2,974만원 | 31건 |
| 2022년 | 2,761만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,502만원 | 24건 |
| 2024년 | 2,568만원 | 47건 |
| 2025년 | 2,786만원 | 46건 |
| 2026년 | 3,075만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 평촌래미안푸르지오 비산동 · 평당 5,541만원
- 삼성래미안 비산동 · 평당 3,328만원
- 이-편한세상 비산동 · 평당 3,512만원
- 미륭 비산동 · 평당 2,211만원
- 강남 비산동 · 거래 표본 적음
- 한화꿈에그린 비산동 · 평당 3,268만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.