e편한세상신곡포레스타뷰
경기 의정부시 신곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 44건 · 마지막 신고 2026.07.25
e편한세상신곡포레스타뷰는 경기 의정부시 신곡동에 있는 1,773세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 대림산업주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 23건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 2,139만원입니다. 이 기간 최고가는 5.7억(전용 85.0㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2020년 평당 2,417만원에서 2026년 2,202만원으로 -9% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 189,920원, 전용 평당 8,646원입니다.
가장 가까운 지하철은 의정부경전철 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(새말초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 2,139만원 · 전용 기준 · 23건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 76%(평당 기준) · 19건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 115만원2건 |
| 세대수 | 1,773세대14개 동 |
| 준공 | 2020년대림산업주식회사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 189,920원평당 8,646원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 74.6㎡(22.6평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.4㎡(25.5평) · 85.0㎡(25.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 2,417만원 | 5건 |
| 2021년 | 2,425만원 | 7건 |
| 2022년 | 2,019만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,100만원 | 60건 |
| 2024년 | 2,120만원 | 86건 |
| 2025년 | 2,140만원 | 79건 |
| 2026년 | 2,202만원 | 61건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상신곡파크비스타 신곡동 · 평당 2,241만원
- 삼환 신곡동 · 평당 1,160만원
- 신곡현대 신곡동 · 평당 939만원
- 극동 신곡동 · 평당 1,174만원
- 동성 신곡동 · 평당 1,236만원
- 한일유앤아이 신곡동 · 평당 1,355만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.