신곡서해
경기 의정부시 신곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.21
신곡서해는 경기 의정부시 신곡동에 있는 1,483세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 (주)서해종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,164만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 114.2㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 927만원에서 2026년 1,131만원으로 +22% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 194,483원, 전용 평당 8,331원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 의정부경전철 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(발곡초등교) 중학교(발곡중교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,164만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 114.2㎡(34.5평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 77%(평당 기준) · 9건 |
| 세대수 | 1,483세대11개 동 |
| 준공 | 1998년(주)서해종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 194,483원평당 8,331원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 114.2㎡(34.5평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 927만원 | 65건 |
| 2017년 | 932만원 | 103건 |
| 2018년 | 899만원 | 61건 |
| 2019년 | 868만원 | 64건 |
| 2020년 | 899만원 | 141건 |
| 2021년 | 1,393만원 | 91건 |
| 2022년 | 1,551만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,103만원 | 35건 |
| 2024년 | 1,098만원 | 75건 |
| 2025년 | 1,092만원 | 57건 |
| 2026년 | 1,131만원 | 44건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상신곡파크프라임 신곡동 · 평당 2,338만원
- 한국아파트 신곡동 · 평당 1,501만원
- 풍림 신곡동 · 평당 1,560만원
- 장암주공5 신곡동 · 평당 1,465만원
- 장암현대2 신곡동 · 평당 1,634만원
- 장암주공7 장암동 · 평당 1,339만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.