판교원마을12단지(힐스테이트)
경기 성남 분당구 판교동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.29
판교원마을12단지(힐스테이트)는 경기 성남 분당구 판교동에 있는 428세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 한국토지주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 17억, 전용면적 기준 평당 5,009만원입니다. 이 기간 최고가는 22억(전용 150.9㎡·2026.06.03)입니다.
전세는 한 건이 9.4억에 거래됐습니다.
2019년 평당 3,122만원에서 2026년 4,893만원으로 +57% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 신분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(낙생초등학교) 중학교(낙원둥학교) 고등학교(낙생고) 대학교(가천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 17억평당 5,009만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 22억전용 150.9㎡(45.6평) · 2026.06.03 |
| 전세 보증금 | 9.4억1건 |
| 월세 중위 | 6.5억 / 103만원4건 |
| 세대수 | 428세대8개 동 |
| 준공 | 2009년한국토지주택공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.8㎡(30.8평) · 102.0㎡(30.9평) · 115.9㎡(35.1평) · 118.6㎡(35.9평) · 150.9㎡(45.6평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 3,122만원 | 1건 |
| 2020년 | 3,843만원 | 46건 |
| 2021년 | 4,446만원 | 9건 |
| 2022년 | 4,126만원 | 3건 |
| 2023년 | 4,322만원 | 8건 |
| 2024년 | 4,398만원 | 28건 |
| 2025년 | 4,627만원 | 21건 |
| 2026년 | 4,893만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 판교원마을11단지(힐스테이트) 판교동 · 평당 5,212만원
- 판교원마을1단지(파라곤) 판교동 · 평당 6,074만원
- 판교원마을9단지(한림풀에버) 판교동 · 평당 7,486만원
- 판교원마을2단지(푸르지오) 판교동 · 평당 6,284만원
- 판교원마을7단지(모아미래도) 판교동 · 평당 8,826만원
- 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 판교동 · 평당 8,089만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.