이매촌(삼성)
경기 성남 분당구 이매동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.14
이매촌(삼성)은 경기 성남 분당구 이매동에 있는 1,162세대 27개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 (주)삼성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 20억, 전용면적 기준 평당 5,301만원입니다. 이 기간 최고가는 20.5억(전용 127.8㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2016년 평당 2,076만원에서 2026년 6,616만원으로 +219% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 370,542원, 전용 평당 11,375원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 이매 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(이매초,안말초) 중학교(이매중,송림중) 고등학교(송림고,돌마고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 20억평당 5,301만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20.5억전용 127.8㎡(38.7평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 7억전세가율 약 49%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 2.8억 / 180만원4건 |
| 세대수 | 1,162세대27개 동 |
| 준공 | 1994년(주)삼성건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 370,542원평당 11,375원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 73.2㎡(22.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 101.9㎡(30.8평) · 127.8㎡(38.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,076만원 | 49건 |
| 2017년 | 2,179만원 | 91건 |
| 2018년 | 2,919만원 | 40건 |
| 2019년 | 2,968만원 | 47건 |
| 2020년 | 3,884만원 | 57건 |
| 2021년 | 5,021만원 | 23건 |
| 2022년 | 3,995만원 | 14건 |
| 2023년 | 4,359만원 | 31건 |
| 2024년 | 4,562만원 | 38건 |
| 2025년 | 4,818만원 | 58건 |
| 2026년 | 6,616만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 아름마을(삼호) 이매동 · 평당 4,944만원
- 탑마을(대우) 야탑동 · 평당 4,785만원
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- 탑마을(선경)1 야탑동 · 평당 6,507만원
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- 봇들마을4단지(주공) 삼평동 · 평당 10,386만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.