미켈란쉐르빌
경기 성남 분당구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.10
미켈란쉐르빌은 경기 성남 분당구 정자동에 있는 803세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 삼성중공업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 4,289만원입니다. 이 기간 최고가는 4억(전용 30.8㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 2,035만원에서 2026년 4,626만원으로 +127% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 619,315원, 전용 평당 13,942원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(늘푸른초교,탄천초교,불정초교) 중학교(늘푸른중교) 고등학교(계원예술고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 4,289만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4억전용 30.8㎡(9.3평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 8억전세가율 약 70%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 5억 / 80만원6건 |
| 세대수 | 803세대4개 동 |
| 준공 | 2003년삼성중공업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 619,315원평당 13,942원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 17.7㎡(5.4평) · 20.0㎡(6.1평) · 30.8㎡(9.3평) · 37.9㎡(11.5평) · 40.0㎡(12.1평) · 135.0㎡(40.8평) · 155.1㎡(46.9평) · 157.0㎡(47.5평)9종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,035만원 | 29건 |
| 2017년 | 1,961만원 | 65건 |
| 2018년 | 2,156만원 | 58건 |
| 2019년 | 2,541만원 | 47건 |
| 2020년 | 2,952만원 | 70건 |
| 2021년 | 3,833만원 | 16건 |
| 2022년 | 4,036만원 | 8건 |
| 2023년 | 3,952만원 | 22건 |
| 2024년 | 3,997만원 | 40건 |
| 2025년 | 4,154만원 | 47건 |
| 2026년 | 4,626만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 상록마을(임광) 정자동 · 평당 8,750만원
- 청솔마을(한라) 금곡동 · 평당 8,939만원
- 청솔마을(유천) 금곡동 · 평당 8,571만원
- 청솔마을(공무원) 금곡동 · 평당 7,697만원
- 상록마을(라이프2차) 정자동 · 평당 10,225만원
- 청솔마을(계룡) 금곡동 · 평당 8,676만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.