위례더힐55
경기 성남 수정구 창곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 32건 · 마지막 신고 2026.07.25
위례더힐55는 경기 성남 수정구 창곡동에 있는 1,380세대 21개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 부영주택(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 16.4억, 전용면적 기준 평당 6,092만원입니다. 이 기간 최고가는 19.6억(전용 149.0㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
2016년 평당 3,056만원에서 2026년 6,073만원으로 +99% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 313,647원, 전용 평당 10,423원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선, 분당선입니다.
학군은 초등학교(푸른초등학교) 중학교(한빛중학교) 고등학교(한빛고등학교) 대학교(가천대학, 동서울대학, 을지대학, 신구대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 16.4억평당 6,092만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 19.6억전용 149.0㎡(45.1평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 8억전세가율 약 46%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 4억 / 136만원10건 |
| 세대수 | 1,380세대21개 동 |
| 준공 | 2015년부영주택(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 313,647원평당 10,423원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.5㎡(25.9평) · 85.8㎡(26.0평) · 149.0㎡(45.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,056만원 | 7건 |
| 2017년 | 3,133만원 | 37건 |
| 2018년 | 3,365만원 | 65건 |
| 2019년 | 3,466만원 | 108건 |
| 2020년 | 4,255만원 | 94건 |
| 2021년 | 5,222만원 | 33건 |
| 2022년 | 4,149만원 | 11건 |
| 2023년 | 4,255만원 | 38건 |
| 2024년 | 4,587만원 | 43건 |
| 2025년 | 4,943만원 | 78건 |
| 2026년 | 6,073만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 위례호반써밋에비뉴 창곡동 · 평당 6,102만원
- 위례 래미안이편한세상 창곡동 · 평당 7,391만원
- 위례35단지 창곡동 · 거래 표본 적음
- 힐스테이트위례 창곡동 · 평당 6,552만원
- 위례포레스트부영 창곡동 · 거래 표본 적음
- 위례센트럴자이 창곡동 · 평당 10,305만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.