선경
경기 수원 팔달구 우만동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.18
선경은 경기 수원 팔달구 우만동에 있는 372세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 선경건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 1,736만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 134.1㎡·2026.07.14)입니다.
전세 중위 보증금은 1.6억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,203만원에서 2026년 1,854만원으로 +54% 올랐습니다.
학군은 초등학교(팔달초) 중학교(동성여중) 고등학교(유신,창현) 대학교(아주대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 1,736만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 134.1㎡(40.6평) · 2026.07.14 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억전세가율 약 70%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 0.3억 / 150만원1건 |
| 세대수 | 372세대3개 동 |
| 준공 | 1995년선경건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 42.2㎡(12.8평) · 59.3㎡(17.9평) · 84.9㎡(25.7평) · 134.1㎡(40.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,203만원 | 15건 |
| 2017년 | 1,223만원 | 20건 |
| 2018년 | 1,237만원 | 22건 |
| 2019년 | 1,248만원 | 19건 |
| 2020년 | 1,298만원 | 29건 |
| 2021년 | 1,866만원 | 23건 |
| 2022년 | 2,232만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,804만원 | 2건 |
| 2024년 | 1,878만원 | 12건 |
| 2025년 | 1,957만원 | 9건 |
| 2026년 | 1,854만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 수원인계동동문굿모닝힐아파트 인계동 · 평당 2,854만원
- 한일베라체에코플러스 우만동 · 평당 2,432만원
- 우만R타워 우만동 · 평당 1,705만원
- 선경2 인계동 · 평당 1,393만원
- 신성미소지움 우만동 · 거래 표본 적음
- 우만동삼성래미안 우만동 · 평당 1,948만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.