벨섬시티
경기 수원 권선구 호매실동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.28
벨섬시티는 경기 수원 권선구 호매실동에 있는 1,300세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 요진건설산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 5.8억, 전용면적 기준 평당 2,263만원입니다. 이 기간 최고가는 6.2억(전용 84.9㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2024년 평당 2,257만원에서 2026년 2,250만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 207,183원, 전용 평당 8,195원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.8억평당 2,263만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 60%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 52만원4건 |
| 세대수 | 1,300세대13개 동 |
| 준공 | 2017년요진건설산업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 207,183원평당 8,195원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.8㎡(22.9평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,257만원 | 1건 |
| 2025년 | 2,121만원 | 43건 |
| 2026년 | 2,250만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.