도램마을20단지(에듀파크)
세종 세종시 도담동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.25
도램마을20단지(에듀파크)는 세종 세종시 도담동에 있는 718세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 (주)한양 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 5.8억, 전용면적 기준 평당 2,260만원입니다. 이 기간 최고가는 6억(전용 84.9㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억(5건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 43%입니다.
2016년 평당 1,305만원에서 2026년 2,245만원으로 +72% 올랐습니다.
학군은 초등학교(양지초등학교) 중학교(도담중학교) 고등학교(도담고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.8억평당 2,260만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 43%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 | 0.3억 / 75만원1건 |
| 세대수 | 718세대10개 동 |
| 준공 | 2014년(주)한양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,305만원 | 26건 |
| 2017년 | 1,344만원 | 41건 |
| 2018년 | 1,558만원 | 23건 |
| 2019년 | 1,588만원 | 54건 |
| 2020년 | 2,045만원 | 61건 |
| 2021년 | 2,980만원 | 9건 |
| 2022년 | 2,451만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,080만원 | 14건 |
| 2024년 | 2,104만원 | 18건 |
| 2025년 | 2,088만원 | 34건 |
| 2026년 | 2,245만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 도램마을17단지(모아미래도) 도담동 · 거래 표본 적음
- 중흥 그린카운티(13단지) 도담동 · 평당 2,304만원
- 도램마을16단지(모아미래도) 도담동 · 평당 1,965만원
- 도램마을 19단지(모아미래도) 도담동 · 거래 표본 적음
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- 까사리움 도담동 · 평당 1,147만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.