가온마을12단지
세종 세종시 다정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.12
가온마을12단지는 세종 세종시 다정동에 있는 765세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 계룡건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5.8억, 전용면적 기준 평당 3,054만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 101.8㎡·2026.07.12)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 39%입니다.
2018년 평당 2,066만원에서 2026년 3,088만원으로 +49% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 267,536원, 전용 평당 11,115원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.8억평당 3,054만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 101.8㎡(30.8평) · 2026.07.12 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 39%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 122만원4건 |
| 세대수 | 765세대17개 동 |
| 준공 | 2018년계룡건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 267,536원평당 11,115원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.2㎡(17.9평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.7㎡(30.8평) · 101.8㎡(30.8평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 2,066만원 | 7건 |
| 2019년 | 2,374만원 | 34건 |
| 2020년 | 2,986만원 | 50건 |
| 2021년 | 3,699만원 | 11건 |
| 2022년 | 2,758만원 | 26건 |
| 2023년 | 2,760만원 | 31건 |
| 2024년 | 2,843만원 | 31건 |
| 2025년 | 2,968만원 | 42건 |
| 2026년 | 3,088만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- SR파크센텀 나성동 · 평당 1,790만원
- 에스알파크시티 나성동 · 평당 1,353만원
- 가온마을10단지 다정동 · 평당 2,723만원
- 세종마루투 나성동 · 평당 1,234만원
- 가온마을8단지(더하이스트) 다정동 · 거래 표본 적음
- 나릿재마을5단지 나성동 · 평당 3,252만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.