울산뉴시티에일린의뜰1차
울산 울주군 청량읍 덕하리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.28
울산뉴시티에일린의뜰1차는 울산 울주군 청량읍 덕하리에 있는 803세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 아이에스 동서(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 2,072만원입니다. 이 기간 최고가는 5.1억(전용 85.0㎡·2026.07.26)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2024년 평당 1,906만원에서 2026년 2,112만원으로 +11% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 205,889원, 전용 평당 8,965원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 2,072만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.26 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 65%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 102만원4건 |
| 세대수 | 803세대8개 동 |
| 준공 | 2024년아이에스 동서(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 205,889원평당 8,965원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 74.9㎡(22.7평) · 75.0㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,906만원 | 3건 |
| 2025년 | 2,043만원 | 10건 |
| 2026년 | 2,112만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 울산뉴시티에일린의뜰2차 청량읍 덕하리 · 평당 2,101만원
- 울산덕하신일해피트리 청량읍 상남리 · 평당 1,632만원
- e편한세상울산온양 온양읍 망양리 · 평당 1,245만원
- 덕신동백 온산읍 덕신리 · 평당 537만원
- 쌍용하나빌리지 청량읍 삼정리 · 평당 531만원
- 문수데시앙1단지 청량읍 율리 · 평당 1,829만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.