대명루첸
울산 남구 신정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.18
대명루첸은 울산 남구 신정동에 있는 547세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 대명수안 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 8.1억, 전용면적 기준 평당 3,206만원입니다. 높은 쪽이 8.3억(전용 83.2㎡·2026.06.04)였습니다.
전세 중위 보증금은 5억(4건).
2016년 평당 1,685만원에서 2026년 3,299만원으로 +96% 올랐습니다.
학군은 초등학교(청솔초등학교) 중학교(신정중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 8.1억평당 3,206만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.3억전용 83.2㎡(25.2평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 5억4건 |
| 월세 | 1억 / 150만원1건 |
| 세대수 | 547세대8개 동 |
| 준공 | 2016년대명수안 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 83.2㎡(25.2평) · 83.3㎡(25.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,685만원 | 2건 |
| 2017년 | 1,818만원 | 10건 |
| 2018년 | 1,778만원 | 17건 |
| 2019년 | 1,806만원 | 71건 |
| 2020년 | 2,461만원 | 63건 |
| 2021년 | 3,177만원 | 10건 |
| 2022년 | 2,818만원 | 13건 |
| 2023년 | 2,572만원 | 46건 |
| 2024년 | 2,846만원 | 32건 |
| 2025년 | 2,975만원 | 50건 |
| 2026년 | 3,299만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 범진 신정동 · 거래 표본 적음
- 울산신정센트럴하임 신정동 · 평당 1,973만원
- 이진빌라 달동 · 거래 표본 적음
- 신성미소지움2단지 신정동 · 평당 2,160만원
- 신성미소지움1단지 신정동 · 평당 2,298만원
- 현대하이얏트 달동 · 평당 1,254만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.